En varias regiones del país europeo, la cuota colombiana ya representa la mayoría entre la población extranjera, como en Castilla-La Mancha

Allison Gutiérrez Núñez

El número de latinos en España ya representa en comunidades como Madrid, el tamaño de una población de una ciudad entera. Si este grupo formara una ciudad por separado sería más grande que el área metropolitana de Santiago, la segunda ciudad de Cuba (707.000 habitantes), o Valparaíso, la segunda ciudad de Chile (1,02 millones). Así, uno de cada siete habitantes en la región de la capital son inmigrantes provenientes de América Latina.

Pero, hay ciertas nacionalidades latinas que están teniendo un crecimiento exponencial en la migración hacia España, entre las que está Colombia, un país que, en muchas regiones del país europeo, ya es mayoría dentro de la población extranjera de allí.

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El último reporte del Instituto Nacional de Estadística, INE, deja ver como España registró un incremento en su población de 115.612 personas durante el cuarto trimestre de 2024, lo que da un total de 49,077 millones de habitantes. Pero, el dato a resaltar, es que este incremento poblacional se debe a la llegada a España de personas nacidas en el extranjero, con nacionalidades como la colombiana, la venezolana y la marroquí repuntando. La paradoja es que esto se da mientras, el número de nacidos en España disminuye: bajó en 20.505 en el cuarto trimestre de 2024.

En regiones como Valencia, Castilla-La Mancha y la Vasca, los colombianos fueron la población que más creció durante el año pasado. Por ejemplo, en la comunidad valenciana, llegaron en 2024 7.860 personas provenientes de Colombia, mientras esa cifra en el País Vasco fue de 6.560 y de 1.910 en Castilla-La Mancha.

“España se ha consolidado como el principal destino de los colombianos que buscan establecerse en Europa. Según diferentes fuentes, la comunidad colombiana es una de las más numerosas dentro de ese país, lo que refleja no solo la histórica relación entre ambas naciones, sino también las oportunidades que España ofrece a los colombianos”, dijo Rodrigo Tannus, abogado experto en temas migratorios.

Pero, ¿a qué se debe este incremento?

«Si bien otros países como Italia, Francia, Reino Unido y Alemania también reciben migrantes colombianos, España sigue siendo la opción más atractiva. Su calidad de vida, costos relativamente accesibles y la posibilidad de obtener estabilidad legal la convierten en el destino ideal para miles de colombianos que buscan nuevas oportunidades en Europa”, agregó Tannus.

En otras comunidades de España, la nacionalidad colombiana ocupa los segundos lugares como la de mayor cuota migratoria.

En Cataluña, la tercera comunidad con mayores incrementos en su población por detrás de la Comunidad Valenciana y la Comunidad de Madrid, las nacionalidades que más crecieron en el último trimestre de 2024 fueron la marroquí (con 7.290 nuevos ciudadanos), la colombiana (con 6.650) y la peruana (con 3.780).

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En Murcia, la población marroquí creció en un año en 9.360 personas (2.390 en el último trimestre), mientras que los colombianos sumaron 4.040 compatriotas (1.060 en la recta final de año) y los ecuatorianos, en más de 1.030 según reportan los datos del INE recopilados por el medio ABC de España.

“También se debería considerar que España es uno de los países donde las personas colombianas que necesitan protección internacional buscan solicitar refugio, y de hecho tanto España como otros países europeos han logrado acoger a un número importante de personas que han sido víctimas del conflicto interno en Colombia y donde estas personas han podido retomar e iniciar sus proyectos de vida y donde también han logrado conformar organizaciones de la sociedad civil importantes que representan a las víctimas en el exterior”, dijo Donna Catalina Cabrera Serrano, docente e investigadora en migración internacional de la Javeriana.

El caso latino en Madrid

Desde que se realizó la firma de un acuerdo bilateral con la Unión Europea para quitar la visa a los colombianos, la entrada de esta población a España ha crecido a partir de 2015: la cuota de colombianos creció en la capital española 50% en los últimos ocho años, de 82.000 antes del tratado, a 124.451 en 2022, dicen las cifras del INE. Según datos oficiales, en España hay 568.034 colombianos empadronados.

Los analistas dicen que el método más común entre los colombianos sin permiso de residencia para comenzar una vida en España es simular que vienen como turistas.

Entre latinos, las diferencias en su distribución se aprecian según su país de origen: los venezolanos se reparten por toda la región; ecuatorianos, peruanos o colombianos destacan en barrios de fuera de la M-30; los dominicanos tienen su pequeño Santo Domingo en el distrito de Tetuán; y los argentinos sobresalen en la almendra central. Pero anteriormente, Madrid no era una capital muy cosmopolita: hace solo un cuarto de siglo, en 1999, los nacidos en América hispanohablante eran solo 81.552.

Madrid era entonces una capital europea rara, poco diversa y mucho menos conectada al mundo y al territorio que había dominado durante siglos. Pero, tal cual como mencionó Cabrera, la migración de latinos hacia España ha sido impulsada por la afinidad cultural.

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Antes, Burbáguena tenía unos 200 habitantes, y hoy supera los 350; había un par de niños y hoy hay 25; se recuperó el servicio de autobús escolar a Calamocha y la farmacia.

Con una población escasa y anciana, el pequeño pueblo rural español de Burbáguena «se moría», sentencia Pilar Rubio recordando los tiempos anteriores a la apertura de un centro de refugiados que volvió a llenar sus calles de familias y niños.

Volver a «ver tantos niños es una maravilla», dice Rubio, de 73 años, que emigró de joven a Alemania y volvió luego a Burbáguena, donde vive jubilada.

En 2021, la asociación Accem, que nació a mediados del siglo XX para ayudar a los emigrantes españoles, eligió este pequeño pueblo de la provincia interior de Teruel, en Aragón (norte), para abrir un centro de solicitantes de protección internacional.

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«Las ciudades cada vez son menos hospitalarias. Hay un ambiente más hostil para las personas que llegan nuevas y creíamos que el mundo rural podía ofrecer mejores situaciones para la integración», explica Julia María Ortega García, responsable territorial de Accem de Aragón.

Desde su apertura en mayo de 2021, el centro atendió a más de 1.000 personas que aguardan el visto bueno de las autoridades españolas para quedarse definitivamente. Un centenar se instaló en la zona, muy necesitada de revitalización.

Durante la espera, aprenden español -con los ingredientes de la paella, por ejemplo-, juegan a fútbol y voleibol, y participan en las actividades del pueblo.

Antes, Burbáguena tenía unos 200 habitantes, y hoy supera los 350; había un par de niños y hoy hay 25; se recuperó el servicio de autobús escolar a Calamocha y la farmacia, el bar y la panadería pueden abrir casi a diario.

Diferente a Madrid o Barcelona

El venezolano Néstor García, de 35 años, vive en el centro con su mujer e hija y encontró trabajo en una fábrica de jamones tan pronto recibió el permiso de trabajo -suele tardar seis meses.

«La España que siempre vemos es la España de Madrid, la España de Bilbao, la España de Valencia, la España de Barcelona. Y no conocemos esta España, esta España rural, esta España muy bonita», narra emocionado García, que quiere quedarse a vivir aquí.

El trato con los ancianos es un consuelo para Souleymane Ali Dobi, un nigerino de 25 años que escapó de su país después de que mataran a su padre. Los ancianos «me recuerdan a mis padres, es como si hablara con mis padres», narra.

La llegada de los refugiados supuso «una revolución», explica el panadero Jesús Peribáñez, que surte de pan al centro y que ha enseñado su oficio a varios de los recién llegados.

A sus 64 años, Peribáñez reparte pan a 14 pueblos cercanos, y próximo a la jubilación, está intentando que alguien continúe con un negocio esencial.

En Teruel viven menos personas -135.000- de las que solicitaron asilo en España en 2024 -más de 167.000, según Acnur. Sus menos de 10 habitantes por km2 la convierten técnicamente en «un desierto demográfico».

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La falta de oportunidades lleva décadas empujando a su población a Barcelona, Madrid y Valencia, lo que, unido a la baja natalidad española, ha dejado amplias zonas rurales españolas llenas de ancianos. Son la llamada «España vacía».

«Tenía que firmar las actas de defunción, llevar el cementerio, sabía la edad de todos los del pueblo y estaba viendo cómo mi pueblo se moría, estábamos ya cruzando el límite sin retorno», recuerda José Luis Pardos, de 64 años que hoy ayuda a los refugiados y que trabajó en el ayuntamiento.

Del sufrimiento a la generosidad

El pueblo aprobó en asamblea la apertura y hoy en día sus pocos detractores guardan silencio.

El centro acoge a usuarios de Venezuela, Colombia, Perú, Mali, Níger, Burkina Faso, Senegal, Afganistán y Ucrania, una cuarta parte de ellos niños en edad escolar.

El alcalde del pueblo, Joaquín Peribáñez, de 66 años y hermano del panadero, apostó fuerte por la llegada de los refugiados, y ve «un paralelismo» entre los refugiados y quienes tuvieron que abandonar Teruel que contribuye al buen entendimiento.

«A los mayores del pueblo les recuerda a las vivencias» de sus familias, si bien las de los refugiados «te ponen la piel de gallina».

«Vienen con muchas historias duras, con mochilas cargadas de mucho sufrimiento y creo que vienen con una capacidad de generosidad, de empatía, de resiliencia, que facilita mucho el contacto, las relaciones positivas y la fraternidad», sostiene Elena Orús, directora del centro.

Diario de Las Américas

Por Carmen Asúa

Las estadísticas no mienten, y especifican que el 92% de la inversión en este nicho viene de fuera de España, y un 49% de fuera de Europa. Junto a los inversores que vienen del mercado americano, también destacan los que llegan de territorios como Rusia, China o Emiratos Árabes

El atractivo de la gran mayoría de las ciudades españolas, pero sobre todo algunas de las más grandes como Madrid o Barcelona, o las que más progresión turística están notando, como San Sebastián, en el País Vasco, es el motivo principal por el cuál el mercado inmobiliario de lujo ha experimentado un crecimiento más que recalcable en los últimos cinco años.

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La intensa vida cultural, la seguridad de sus calles y las ventajas fiscales son otras razones por las cuales muchas personas extracomunitarias deciden comprar, reformar y vender (o alquilar) viviendas que se encuentran en algunos de los barrios o zonas que más de moda se están poniendo en nuestro país.

El porcentaje de personas extranjeras en este tipo de operaciones de inversión es tan grande que, según las estadísticas que han publicado desde Barnes, una inmobiliaria especializada en las propiedades de lujo, alcanzan los siguientes datos: el 92% de los clientes del mercado inmobiliario de lujo en España provienen de fuera de nuestras fronteras, y de estos, un 49% aproximadamente también son de fuera de la Unión Europea.

Analizar el perfil de este tipo de inversores puede ayudar a prever cómo va a ser el crecimiento de este mercado en los próximos años, aunque parece evidente que va a seguir teniendo la misma tendencia ascendente que hasta ahora.

España es un destino clave para compradores internacionales en búsqueda de propiedades exclusivas

Las inmobiliarias especializada en el mercado inmobiliario de lujo han confirmado, mediante el estudio de todo lo que ha sucedido en 2024, que en este año 2025 habrá un incremento del 30% en el número de ventas de este tipo de propiedad, y que la cantidad de transacciones va a ser, de hecho, prácticamente idéntica a lo que sucedió entre 2023 y 2024.

Esto ha causado que los precios de las propiedades sigan subiendo, y que en ciertos barrios de Madrid o de Barcelona se pueda hablar ampliamente de precios de venta que llegan hasta los 16.500€ por metro cuadrado en viviendas de segunda mano, que serán posteriormente reformadas para aumentar aún más su precio.

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Ante la expectativa que muestran las ofertas que hacen algunos inversores extranjeros, sucede que los datos también hablan del estrecho porcentaje de inversores españoles en el mercado inmobiliario de lujo. Solamente un 8% de ellos, de hecho, son oriundos de nuestro país.

¿Cuáles son los países con mayor número de inversores en España?

No solo la capital, Madrid, ni Barcelona o San Sebastián son los lugares que más interesan. También hay un interés que viene de lejos por invertir en la compra de viviendas en lugares como la Costa del Sol o la Costa Dorada, y en concreto en Málaga o Marbella, o bien en la zona de Tarragona, y más específicamente en Salou.

Si hablamos de cuáles son los países que exportan el mayor número de inversores interesados en el mercado inmobiliario luxury de nuestro país, habría que mencionar, sin ninguna duda, a México, Colombia y Venezuela, si hablamos del continente americano. Pero también hay que hablar de Rusia, China o Emiratos Árabes en el mercado asiático, y si nos centramos en Europa, de Grecia, Francia e Italia.

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