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El dinero latinoamericano que está transformando Madrid

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Centro de Madrid. Foto: eleconomista.es

Madrid se ha convertido casi de la noche a la mañana en el hogar de miles de argentinos, mexicanos, colombianos y otros ciudadanos de Latinoamérica. Esta afirmación no parece algo novedoso o noticiable, puesto que España lleva años recibiendo influjos de población procedente del otro lado del Atlántico. No obstante, una parte de estas personas que llegan buscando una mejor vida guardan una diferencia importante respecto a las que llegaban hace unas décadas: no vienen a trabajar de cualquier cosa y vivir hacinados en pequeños pisos, llegan para invertir en sus propios negocios. Esta diferencia está quedando plasmada en la transformación que está sufriendo Madrid.

La población residente en España que procede de Latinoamérica ha vuelto a crecer con intensidad en los últimos años. Tras en enfriamiento de esta tendencia durante la crisis de 2007 y los años posteriores (crisis de deuda, caída del inmobiliario…), los ciudadanos de países como Venezuela, Colombia, Argentina o Perú están llegando a España en cifras importantes. Pero en esta nueva oleada son muchos los que llegan con vastos recursos económicos y tienen cierto ahorro para invertir en la capital de España. Esta tendencia queda reflejada en los datos de inversión latinoamericana, que su vez está influyendo de forma visible en la ciudad, no solo en términos económicos, también culturales.

Según los últimos datos del INE, la Comunidad de Madrid ha duplicado desde 2018 sus residentes venezolanos, peruanos o colombianos, mientras que también se ha visto un incremento notable de los argentinos y mexicanos. Aunque estos últimos son pocos en comparación con otras nacionalidades, su impacto en la economía y el mercado inmobiliario de Madrid se hace notar.

Desde la agencia Bloomberg han realizado un extenso reportaje que revela el cambio que está sufriendo Madrid con la llegada del capital procedente de Argentina, México, Venezuela o Perú. Un buen ejemplo es la exclusiva calle Padilla, ubicada en el elegante barrio madrileño de Salamanca, ha presenciado en los últimos meses la adquisición de más de la mitad de sus lujosos apartamentos por parte de acaudalados mexicanos. Este proyecto, compuesto por 25 viviendas valoradas en hasta 3 millones de euros cada una, ha sido principalmente financiado por inversores mexicanos y se ha convertido en un símbolo del creciente protagonismo de los ciudadanos de este país latinoamericano en la capital española.

Según datos del Gobierno de España sobre inversión extranjera directa, desde 2020 los mexicanos han invertido más de 700 millones de euros en el sector inmobiliario y de la construcción en España. Al igual que otros latinoamericanos con cierto nivel de ahora que han decidido invertir en la ciudad, adquiriendo segundas o terceras residencias y asegurando sus ahorros.

“Madrid es la nueva Miami”, asegura José Manuel Ortega en declaraciones a Bloomberg, exbanquero de inversión que ahora asesora a extranjeros en el ámbito inmobiliario y de banca privada en España. La mala situación económica junto a las medidas de los gobiernos que dirigen las principales naciones latinoamericanas han provocado una fuga de capitales.

Fuga de capital en América Latina

Las cinco economías más grandes de la región registraron una salida de aproximadamente 137.000 millones de dólares en 2022, un 41% más que en 2021 y la cifra más alta desde 2010, según datos preliminares del Instituto de Finanzas Internacionales. Aunque gran parte de esos fondos ha llegado a Miami y EEUU, en general, las similitudes lingüísticas y culturales han atraído a una parte hacia España, que se ha concentrado principalmente en Madrid.

Esta avalancha de dinero está transformando la fisonomía de Madrid: los precios de la vivienda han experimentado un aumento del 6% el año pasado, superando a la mayoría de las principales capitales europeas, según la consultora Knight Frank. Además, en abril se alcanzó un récord de precios por segundo mes consecutivo, según el portal inmobiliario Idealista.

En el lujoso barrio de Salamanca de Madrid, emergen nuevos restaurantes a un ritmo vertiginoso y siempre se encuentran llenos. Las reservas de mesa comienzan a las 20 de la noche, algo impensable en una ciudad en la que las cocinas rara vez cobraban vida antes de las 21 horas, y donde el almuerzo se servía principalmente entre las 14 y las 15:30 de la tarde. Los madrileños se están adaptando a estos cambios, como la asignación de horarios específicos para el uso de mesas en restaurantes (comidas por turnos), algo común quizás en Nueva York pero inusual en España, donde las largas conversaciones después de comer son un elemento cultural básico: nuestra “sobremesa”.

Los recién llegados han generado “un cambio en los horarios de comidas y cenas, con muchos españoles terminando de comer apenas una hora antes de que los extranjeros empiecen buscar sitio para cenar”, afirma Gonzalo Torres, crítico gastronómico radicado en Madrid.

Lujo en el centro de Madrid

Los amplios y frondosos bulevares del siglo XIX en el barrio de Salamanca están repletos de restaurantes de lujo como el Ramon Freixa Madrid y La Tasquería, ambos galardonados con una estrella Michelin. Además, la zona cuenta con boutiques de alta gama que hacen sentir como en casa a los adinerados de todo el mundo, según explican desde la agencia Bloomberg.

Asimismo, ha surgido una industria de servicios especializados para satisfacer las necesidades de los ricos. En los últimos dos años, el BBVA, el segundo prestamista más grande de España, ha abierto dos oficinas en Madrid dirigidas a particulares de alto patrimonio. El BBVA es propietario del mayor banco en México, donde su competidor español, el Banco Santander, también tiene una gran presencia.

El chef brasileño Sandro Silva ha abierto varios restaurantes en Madrid, creando una cultura gastronómica más sofisticada que se ha extendido por los barrios de lujo de la ciudad. El grupo francés Robuchon, con su destacada trayectoria en estrellas Michelin, inauguró un restaurante en Madrid a finales del año pasado.

El desembarco de un hotel Four Seasons y la reapertura del Villa Magna, propiedad de RLH Properties, empresa mexicana fundada por el empresario Borja Escalada, ha impulsado aún más esta tendencia de lujo. Además, las escuelas de negocios españolas, como el IE e Iese, se han convertido en opciones populares para los hijos de las familias latinoamericanas adineradas. Este año, los mexicanos representaron la segunda cohorte más numerosa entre los no europeos en el IE.

“Madrid se ha convertido en un nuevo destino para los latinoamericanos, una tendencia que se aceleró con la pandemia de covid en 2020”, afirma Víctor Matarranz, responsable de gestión de patrimonios en el Banco Santander. “Inicialmente, vienen como turistas y descubren las oportunidades que ofrece la ciudad, luego desarrollan un interés por el mercado inmobiliario”. Ahora, buscan oportunidades de negocio, añadió.

En el pasado, la llegada de ciudadanos con cierto capital que huían de la agitación política en sus países, como los venezolanos que escapaban de las políticas de Hugo Chávez alrededor de 2010, marcó el rumbo de inversiones. El actual aumento de las inversiones mexicanas, y en menor medida de otros países como Perú, coincide con un giro hacia la izquierda en los gobiernos de gran parte de América Latina, desde Andrés Manuel López Obrador en México hasta Gabriel Boric en Chile y Gustavo Petro en Colombia.

Los mexicanos invierten

Muchos mexicanos de elevado estatus económico están buscando oportunidades de inversión, según Ximena Caraza, directora de la Casa de México, un centro cultural y económico que ayuda a los inversores mexicanos a realizar negocios en España. “Están viniendo muchos mexicanos a explorar qué tipo de negocios pueden realizar aquí”, asegura. Aunque los mexicanos con capital mantienen un perfil bajo, en ocasiones no pueden evitar destacar. El empresario mexicano Manuel González adquirió un codiciado placio en el centro de Madrid y lo renovó este año para convertirlo en Abya, uno de los restaurantes más lujosos de la ciudad.

Carlos Slim, el empresario más rico de América Latina, posee importantes participaciones en empresas inmobiliarias españolas que cotizan en bolsa, como Metrovacesa y Realia. Carlos Fernández González, quien hizo fortuna en el sector cervecero mexicano, es el segundo accionista más grande de Inmobiliaria Colonial, uno de los principales operadores inmobiliarios comerciales en España, y reside en el país desde hace varios años.

Madrid es segura

“Han empezado a llegar clientes, han visto Madrid y luego dicen: ‘Podría tener una casa aquí'”, explica Humphrey White, director de Knight Frank en España, quien destaca que la baja tasa de criminalidad de la ciudad es otro atractivo para los ricos, que pueden pasear sin necesidad de contar con seguridad personal.

Mexicanos, argentinos, peruanos y colombianos se encuentran entre aquellos que buscan inmuebles, según los agentes inmobiliarios consultados por Bloomberg. Estos inversores se benefician de un programa conocido como visa de oro, que agiliza los permisos de residencia para los extranjeros que inviertan al menos 500.000 euros en propiedades inmobiliarias, siempre que no tengan deudas. A diferencia de otros países europeos, España no ha adoptado medidas drásticas contra los visados de oro.

Muchos de los inversores no solo adquieren viviendas para uso personal, sino que también trabajan en proyectos inmobiliarios tanto en el Barrio de Salamanca como en otros barrios de lujo, como Chamberí.

“El sector inmobiliario estaba bastante paralizado y ahora está cambiando gracias a los mexicanos”, afirma Javier Kindelan Williams, responsable de valoración y asesoramiento para Europa de CBRE, una empresa de consultoría e investigación.

La ciudad ya está compitiendo en el sector del lujo con ciudades como París y Berlín, pero a precios que podrían considerarse una ganga, pese al reciente incremento de los tipos hipotecarios –aunque podrían haber tocado techo-. Con un millón de dólares, se pueden adquirir 106 metros cuadrados en la capital española, frente a los 43 metros cuadrados de París y los 70 metros cuadrados de Berlín, según Knight Frank.

Esta creciente demanda está sacudiendo el sector inmobiliario de alta gama. GBS, una boutique española de asesoramiento financiero, se verá obligada a abandonar su local en Salamanca después de tres décadas, puesto que ahora el propietario pretende convertir las oficinas en apartamentos de lujo. La empresa se ha asociado con el grupo BeGrand, del inversor mexicano Nicolás Carrancedo, para desarrollar el proyecto en la calle Padilla de Salamanca.

En los lujosos barrios de Madrid, las cenas más caras se han convertido en la norma. Los recién llegados están dinamizando la economía madrileña, pero también están cambiando la forma de vida en la capital, que solía caracterizarse por una jornada laboral que comenzaba a las 10 de la mañana, la comida a las 15 de la tarde y cenas que se extendían hasta bien entrada la noche, aseguran desde Bloomberg.

“Antes, la ciudad cerraba durante varias horas al día”, comenta Caraza, de Casa de México. “Eso ya no sucede”.

eleconomista.es

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Inmigración

Venezolanos en el exterior: actualización de registro electoral (España, Chile, Colombia; Ecuador, México, Panamá, República Dominicana, Perú y Uruguay)

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Música

CALEB CALLOWAY REAFIRMA SU APOYO A LA NUEVA GENERACIÓN MUSICAL

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El productor multiplatino une a los artistas emergentes Robi, Alejo y Moffa en 0 millas

San Juan, Puerto Rico, 23 de febrero de 2024 – El destacado productor Caleb
Calloway, continúa uniendo artistas bajo su peculiar estilo musical. En esta ocasión, le
tocó a los artistas Robi, Alejo y Moffa para la grabación del sencillo “0 millas”.
El tema, ya disponible en todas las plataformas digitales, está acompañado de un video
grabado en Caguas, Puerto Rico y dirigido por VIDBLY LLC.
0 millas formará parte de su álbum debut, Hayabusa, el cual estrenará el 26 de mayo.
Aunque al momento, muchas de las colaboraciones se mantienen en secreto, el
productor aseguró contar con la participación de artistas reconocidos a nivel nacional e
internacional. Asimismo, adelantó que los fanáticos podrán disfrutar de una diversidad
de géneros como Trap, Reggaeton, Tech, House y más.
Sobre el track, Caleb Calloway, contó que “se trata de la experiencia de los artistas
–Robi, Alejo y Moffa– con una persona que conocen en la discoteca. Ellos describen a
esta persona como sumamente atractiva y la comparan con una frase típica que se
dice en Puerto Rico “estás 0 millas” refiriéndose a algo que nadie ha podido utilizar o
probar”.
El productor multi platino se ha convertido en uno de los productores más visionarios y
solicitados dentro del negocio del entretenimiento. Su catálogo va acompañado de
numerosas producciones que, en conjunto, sobrepasan los 22 billones de streams.
El pasado año, recibió dos BMI Latin Awards en la categoría de compositores y
editores de las canciones más reproducidas del año. Su producción en “Reloj”,
interpretada por Rauw Alejandro y Anuel AA, y “Te Mudaste”, interpretada por Bad
Bunny, le valieron este reconocimiento. Asimismo, ha sido nominado a los Premios
Grammy y Latin Grammy en múltiples ocasiones. Además, fue nominado en la
categoría de Mejores Beatmakers en los Premios Juventud 2022.

 

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Arte y Cultura

Carolina Esses, Juan Carlos Méndez Guédez y Luis Salvago ganan Premios Tiflos de Literatura de la ONCE

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A esta edición de los Premios Tiflos se han presentado 1.827 trabajos

El jurado de los Premios Tiflos de Literatura convocados por la ONCE en su 37ª edición de Poesía, 34ª de Cuento y 26ª de Novela ha elegido ganadores respectivamente en cada uno de los géneros a los autores Carolina Esses, Juan Carlos Méndez Guédez y Luis Salvago.

Carolina Esses ganadora de la modalidad de Poesía. Foto :Twitter

En la modalidad de Poesía, el premio ha sido para la poetisa argentina Carolina Esses, por su poemario titulado «Ese brote de pino», seleccionado por mayoría del jurado. En palabras de Christina Linares, editora de Renacimiento e integrante del jurado, se trata de una obra que “trata aspectos como la maternidad o la pérdida de la figura del padre pero también la cotidianidad y la rutina desde un punto de vista muy poético. Aborda esa pulsión por escribir que embarga a los autores, es una obra que interpelará a muchos”.

Juan Carlos Méndez Guédez ganador en Cuento. Foto: Raquel Méndez Roperti

En Cuento, el ganador ha sido por mayoría del jurado el escritor hispano-venezolano Juan Carlos Méndez Guédez, por su trabajo «En las ruinas». Según destaca Care Santos, miembro del jurado, “se puede decir que es un libro variado, con distintos tonos que van de la tragedia al humor, con relatos en los que el autor teje un complicado sistema de relaciones humanas y de psicología de los personajes muy interesante. En general se nota que es un escritor con oficio y con un original en la mano muy sólido”.

Luis Salvago premio de Novela. Foto: Luissalvago.com

En la modalidad de Novela, el ganador ha sido el autor valenciano Luis Salvago, por la obra «Josephine», elegida por mayoría. Para el académico Luis Mateo Díez, se trata de una novela “misteriosa, muy interesante. Tiene una ambientación muy poderosa en Tánger, la trama va planteando un asunto con mucho suspense que se resuelve de una manera excelente”.

Además del premio en metálico, las obras ganadoras serán editadas por la Editorial Galaxia Gutenberg (Novela), Edhasa Castalia (Cuento) y Renacimiento (Poesía).

Autores con discapacidad visual

Febronio Zatarain/ Foto: Aldea de las Letras
Manuel Domínguez/ Foto: La voz de Cádiz

Curiosamente, en Poesía y en Cuento el fallo del jurado ha aclamado al mismo ganador, el autor de origen mexicano nacionalizado estadounidense Febronio Zatarain. En Poesía ha ganado con la obra ‘Oruga entre terrones’ y en Cuento por ‘Rastros en la tierra’.

En cuanto a Novela, el premio es para el gaditano Manuel Domínguez, por la obra «Reales de a ocho», elegido por mayoría. Destaca Luis Mateo Díez que es una obra “de una calidad literaria altísima. Es una novela histórica, de aventuras, desarrollada en la España de la Guerra de la Independencia, centrada en un personaje cautivador. Es muy entretenida y está muy bien escrita”.

Sobre los Premios Tiflos

Los Premios Tiflos de Literatura que la ONCE convoca anualmente son desde hace 37 ediciones una apuesta decidida por la creación literaria en lengua castellana, además de un impulso a la escritura entre las personas ciegas o con discapacidad visual grave.

A esta edición de los Premios Tiflos se han presentado 1.827 trabajos: 760 en el apartado de Poesía (735 en la categoría general y 25 en el apartado de discapacidad visual); 456 originales en Cuento (450 en general y seis escritores con discapacidad visual); y 611 en la categoría de Novela, (602 de escritores videntes y nueve con discapacidad visual).

La gala de entrega de los premios tendrá lugar el próximo 30 de mayo en Madrid.

Con información de lawebdelasalud.com

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